家を売ろうとする場合、できるだけたくさんの見込み客や業者さんに家を見てもらうことはとても重要です。家を売るにあたって家を"買主の目"から見るように心がけ、そして買主やエージェントに魅力的な家として考慮してもらうために家を売る準備をしましょう。
外見:
外見はきれいに見せることが重要です。内装がとてもきれいだとしても外見が汚い場合、買主に好印象を与えることができません。外見が汚いだけで買主に家を見てもらえない場合もあります。
考慮点:
家のペンキ及び木の状態を点検しましょう。
正面玄関および周辺が良い状態であることを確かめましょう。
歩道を水で流しきれいにしましょう。
枯葉をを掻き集め、雑草を抜き、枯れている植物、花、および木を処分しましょう。
頻繁に芝刈りをし、植物や木の手入れをしましょう。
正面玄関のランプやドアベルが作動してるか確かめましょう。
外にある道具、ホース、おもちゃ、および建築材料をガレージに入れ整理しましょう。
窓をきれいにしましょう。
内装:
台所、浴室、および主寝室は買主にとってとても重視されます。部屋や戸棚が散らかっていないよう注意してください。部屋が散らかっていたり物が多いと実際より部屋が小さく見えてしまいます。
考慮点:
窓をきれいにし、家の中を明るくするためにカーテンを開けましょう。
汚れたカーペットはクリーニングするか取り替えましょう。
ペットがいる場合、匂いがしないよう注意しましょう。.
すべての部屋のベットメイキングをしましょう。
浴室をきれいにし、、浴室のゴミ箱が空になっているか点検します。タオルを掛け、そして流し台から不必要な物を取除きましょう。新しいシャワー・カーテン及びタイルは浴室を魅力的にします。
季節外れの衣服をほかの場所に格納することによって、クローゼットを広く見せれることになります。
台所調理台から３ヶ月使われていないすべての不要な物を取除きましょう。.
冷蔵庫に張ってあるメッセージや写真などがある場合、取り除きましょう。
暖炉がある場合、簡単に暖炉の掃除をしましょう。
部屋が散らかっていたり家具が多かったり、又部屋の電気が暗いとと実際より部屋の大きさが小さく見えてしまいます。暗い部屋にはランプを置き、家具の多い場合、部屋から家具を減らしましょう。
蛇口から水がたれている場合、比較的高くはないので直しておくのがいいでしょう。
新鮮な香りのいい花を置くのもいいでしょう。
売却のための家の準備
