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アメリカのIRS の規則は物件所有者に寛大です。もし自分の所有している家に５年間中２年間以上住んだ場合、家の売却で得た収入の$250,000 まで(又は結婚している場合$500,000) の税金は免除されます。
この節税の資格を得るためには所有されている家に自分のメインの家として最低でも家の売却前の５年間中２年以上すむ必要があります。この２年とは２４ヶ月以上、又は730 日以上です。
もしこの節税の資格を得られないとしても健康、離婚、自然災害、雇用場所の変更のための家の売却の場合、節税の資格を得られる場合もあります。
家の販売から利益のすべてを節税できない場合、残りの収入はキャピタル収入とみなされフォーム1040's Schedule Dを使用し、報告する義務があります。
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